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  • 20-01-18
    原标题:成色不足 多家房企权益销售额占比低于60%   随着合作项目增多,房企权益销售占比(权益销售额/全口径销售额)整体呈下降趋势。克而瑞统计数据显示,TOP100房企销售权益比从2016年的85%逐年下降至2019年的75%左右。   权益销售额占比下降背后,是房企通过合作、小股操盘等方式来分散发展风险、快速做大规模,这显然对于有规模扩张需求的中小房企来说是一件“好事”...
  • 20-01-18
    原标题:长租公寓调价去“虚火”   2019年,长租公寓爆雷不断。2020年,长租公寓则又出现了新景象。   “不仅分散式公寓,集中式公寓也在谈降租,租金下行是不争的事实。”近日,在房东东举办的一场北京长租公寓考察交流活动上,乐乎公寓CEO罗意指出了目前行业面临的一大普遍现象。   “一些企业是通过跟业主交流,通过摆事实、讲道理、讲成本、看财报等方式来降租。甚至2019...
  • 20-01-18
    原标题:那些“挑起大梁”的“地二代”   时至今日,意气风发的地产“创一代”,很多已鬓染霜雪。随之,传承大幕徐徐拉开。许世坛正式接过父亲许荣茂的权杖,升任世茂地产总裁;新城控股遭受“黑天鹅”,王晓松临危受命,出任新城控股董事长;孙宏斌长子孙?匆坏H稳诖次幕??抛懿茫恢旖坶耪贫婧仙?凑梗?尤喂?径?禄嶂飨???毓斯?フ庖荒辏?夭?岸??闭?徊讲奖煌粕先?Ω叻澹?庖苍な咀牛?岸??...
  • 20-01-18
    原标题:窄幅波动 总体稳定——聚焦12月70个大中城市房价变化   国家统计局16日公布了70个大中城市房价统计数据,同时公布了一线和部分热点二线城市2019年12月新建商品住宅价格统计数据。   如何看待近期房价变化?2020年各地房地产市场将出现哪些新动向?新华社记者采访专家,详解12月房地产市场新变化,回应社会关切。   一二三线城市新房价格同比涨幅均现回落 ...
  • 20-01-18
    原标题:【一周楼市】春节前成都新房行情稳定,供应去化稳中有升   成都作为四川省会,吸引大量的外地人来蓉工作、创业。传统农历新年自然会有大批人马短暂返乡。返乡置业的红利,更适合川内二级城市。最近一周的成都楼市,新房市场行情稳定。   从近期成都楼市供销来看,形势还算乐观,整体保持了“稳中有升”的态势。从拿证项目来看,成都一二圈层几乎只有“一个代表”亮相。   一圈层的高...
  • 20-01-18
    原标题:2019年成都土拍年报上篇:明年买新房重点区域有谱了!   1月16日,2020年的成都土拍已经拉开帷幕,天府新区118亩土地溢价成交,成都土拍市场开了一个好头。土地在业内被视为“面粉”,作为新房一个重要的成本要素,一定程度上,决定了未来的“面包”(成品房)价钱。   回首2019年的土拍市场,哪些数据值得关注?哪些变化值得留意?封面新闻记者梳理成都公开拍卖的土地供...
  • 20-01-18
    新京报快讯(记者 张建)1月17日,广东中山石岐区一宗商住地出让,最终华侨城以底价16.8亿元拿下该地,成交楼面价为4055元/平方米。出让公告显示,该地块总面积约29.73万平方米,位于中山市石岐区岐港路,现状为未平整,用途为商业用地、康体娱乐用地、二类居住用地;出让年限为商业用地、康体娱乐用地40年,二类住宅用地70...
  • 20-01-18
    新京报快讯(记者 张建)融创正式开启杭州拿地模式。1月17日,杭州市区出让7宗地块,其中有4宗涉宅用地、1宗人才租赁用地、2宗商业用地,出让总起始价约113.6亿元,总出让面积28.9万平方米。最终,融创联合体以41.14亿元获得下沙中心区单元JS0403-39地块。公告显示,下沙中心区单元JS0403-39地块,出让面...
  • 20-01-18
    新京报快讯(记者 张晓兰)1月17日,中国社会科学院企业社会责任研究中心发布《万达集团就业研究报告》。报告指出,现代服务业成为创造就业的重要平台,万达广场作为实体商业平台,每年新增就业岗位多、长期就业数量大,就业质量高且非常稳定,成为城市就业的稳定器。据统计,万达集团2019年新开业万达广场43座,新增就业17万人,其中...
  • 20-01-18
    新京报快讯(记者 王海亮)1月16日晚间,中国恒大发布公告称,拟发行两笔美元票据,合计发行规模20亿美元。融资用途为现有债务再融资及一般公司用途。其中,2023年到期的10亿美元票据,票面利率为11.5%;2024年到期的10亿美元票据,票面利率为12.0%。自2020年1月22日起,2023年票据将以每年11.5%的利...
  • 20-01-18
    随着合作项目增多,房企权益销售占比(权益销售额/全口径销售额)整体呈下降趋势。克而瑞统计数据显示,TOP100房企销售权益比从2016年的85%逐年下降至2019年的75%左右。  权益销售额占比下降背后,是房企通过合作、小股操盘等方式来分散发展风险、快速做大规模,这显然对于有规模扩张需求的中小房企来说是一件“好事”。但...
  • 20-01-18
    走过看过年末热闹不已的各大机构榜单后,房地产行业迎来密集的销售业绩披露季。据新京报记者统计,截至2020年1月16日,已有超过50家上市房企披露了2019年全年销售业绩简报,平均同比增速为26%;在44家设定销售目标的房企中,有38家完成或超额完成目标,有6家房企不达标。  除了华夏幸福、泰禾集团、金科股份、蓝光发展、祥...
  • 20-01-17
    本文列举了下拉菜单设计中的一些要点,并结合多个例子分析了怎么让下拉菜单使用得恰到好处。 正确地使用下拉菜单是美妙的,它们可以帮助用户缩小选择范围,逆转屏幕空间并防止错误的数据输入。但是,在某些情况下,下拉菜单的意义不大,反而会对用户体验产生负面影响。 重要的是要知道何时使用下拉菜单或其他接口元素,例如单选按钮,打开的文本字段等,过度使用或滥用它们...
  • 20-01-17
    作者通过对比电商产品的付费会员体系,探讨苏宁易购 SUPER 会员的现有问题和发展方向,以期取得更好的效果。 一、调研目的 了解电商行业会员机制现状和市场情况。 寻找苏宁易购与其他电商会员的差异点,分析优缺点,发现苏宁易购SUPER会员可以迭代优化点。 1. 市场分析 1.1 付费会员制背景 当下,内容市场初步完成了付费教育。国际市场的付费会员经...
  • 20-01-16
      各位水友大家好,欢迎来到木水吹税时间!   相信水友们如果在实务中有遇到购买境外服务的时候,都会纠结一个问题,购买的境外服务,尤其是涉及技术开发的境外服务,究竟属于一般的服务费还是特许权使用费呢?这个问题很...
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